Kategoriarkiv: Ordning och reda

Hur kan vi alla trivas bättre i de gemensamma utrymmena

Skräp i gemensamma utrymmen.

Med hänvisning till stadgar samt brandföreskrifter ber styrelsen vänligen de medlemmar som har placerat personliga tillhörigheter i gemensamma utrymmen att avlägsna dessa omedelbart.

Dessa utrymmen omfattar torkvindar, gammalt mangelrum/numera barnvagnsrum (ej barnvagnar), trappuppgångar (ej blommor) utanför källarförråd, samt utanför vindsförråd.

Det som inte tas bort innan vårstädningen 24/4 kommer att slängas. Eventuell bortforsling kommer att belastas föreningen, vilket betyder mindre pengar kvar till annat.

Vi har alla ett ansvar att se till att våra gemensamma utrymmen används korrekt.

Vänliga hälsningar, styrelsen

Byte av torktumlare och torkskåp

Bytet blir väldigt mycket tidigare än beräknat så kommer vi att få en ny torktumlare samt ett nytt torkskåp i tvättstugan inom några dagar.

För att hålla ner kostnaden för service ser vi till att maskinerna är av samma tillverkare (precis som tidigare).

De nya maskinerna ska enligt tillverkaren sänka elförbrukningen, vilket i längden ger lite extra pengar över till annat.

Lägenhetsnummer

Den uppmärksamme kanske har märkt att vi satt upp klisterlappar på era dörrkarmar i trappen. Det är ert lägenhetsnummer hos Skatteverket.
I något enstaka fall har numret ändrats (Rödabergsgatan, entréplan), men det kommer inte krävas någon insats av medlemmarna.

Ni behöver inte göra något utan bara för er information.

Vänliga hälsningar, Styrelsen

Radiatorenkäten

Tack alla ni som lämnat in radiatorenkäten. Nu kommer vi att gå igenom svaren och därefter besöka er som angett att det eventuellt finns fel, eller att ni behöver hjälp att bedöma.
Obs! I detta skede är det enbart styrelsen som kommer att gå runt och knacka på.

Där elementbyte måste ske, måste vi ta in nycklar så att hantverkarna kan gå in och kontrollera och mäta.

Önskar ni ersätta elementet med ett likvärdigt utseende, kommer ni själv få bekosta mellanskillnaden. Leveranstiden är ca 8-10 veckor på modeller i gammalstil.
Materialkostnad ger ej ROT-avdrag.

Vi återkommer med mer information.

Vänliga hälsningar, Styrelsen

Inventering av föreningens radiatorer.

Idag kommer vi att skicka ut ett brev i brevlådan där vi ber er att kontrollera kvalitén på era radiatorer (element). För att slippa så mycket bekymmer som möjligt inför vintern kommer vi att se till att byta ut trasiga eller radiatorer som riskerar att gå sönder.
På grund av lång leveranstid måste vi snarast beställa (eventuella) nya radiatorer, för att i höst påbörja bytet innan kölden sveper in över landet.

Ni fyller i blanketten och klipper loss den nedre delen och lägger den i brevinkastet senast den 8 juli hos:
Fridman (1 trappa) på Rödabergsgatan eller
Stavbäck (3 trappor) på Torsgatan.

Om ni är osäkra eller inte själva kan bedömma radiatorernas kvalité. Fyll i detta på svarsblanketten så kommer någon i styrelsen förbi och tittar.

Vänliga hälsningar, Styrelsen

Uppföljning förbud hissen på Torsgatan 69.

Som ni säkert har uppmärksammat så är armaturen (lampan) i hissen åtgärdad vilket innebär att KONE har varit där och åtgärdat besiktningsfelen.
Ni har säkert också märkt att lapparna om nyttjande förbudet är borta.
OBS! Styrelsen har inte tagit bort lapparna. Nyttjande förbudet kvarstår tills Inspecta har satt upp ett nytt inspektionsmärke i hissen.

Med andra ord får hissen fortfarande inte användas. Eventuella viten som uppstår om någon medlem använder hissen kommer denne medlem själv få bekosta.

Vi har själva ringt Inspecta som troligtvis kan komma nästa vecka (v.25) och göra ombesiktning av hissen. Formellt måste KONE begära ombesiktningen, men Inspecta kommer i vårt fall att kontakta dem.

Tills dess kära medlemmar, fortsätt använda benen.

Vänliga hälsningar, Styrelsen

Bortskänkes stenmangel

Bostadsrättsföreningen Brf Eken 8, skänker bort vår fina gamla stenmangel som står i källaren.

Uppskattad storlek (ej uppmätt) Bredd: ca 300cm Djup: ca 110 cm Höjd: ca 160 cm.

Vi ser hellre att den får ett nytt hem än att vi slänger den på tippen. Demontering och bortforsling ordnas av mottagaren.

Mejla styrelsen [a] eken8.se eller ring Michael Stavbäck, 073-620 08 68 om ni är intresserade.
Stenmangel bortskänkes helt gratis

Förbud att använda hiss – Torsgatan 69

Vi har fått ett brev från Stockholms Stadsbyggnadskontor att vi inte får använda hissen på Torsgatan 69. Enligt ett besiktningsintyg från Inspecta finns det brister som inte är åtgärdade, vilket innebär att fortsatt drift inte är tillåten.

Varför det har gått så långt som till förbud?
Det som vanligtvis sker är att hisskötselföretaget (Hissjouren Ekmans/KONE), per automatik åker ut och åtgärdar felen i besiktningen. När detta är gjort, begär de själva en ombesiktning av Inspecta. Vi i föreningen behöver inte göra någon åtgärd.

Varför det inte har fungerat denna gång beror på att Hissjouren Ekemans AB har gått samman med KONE och i samma veva som detta skedde försvann vårt besiktningsdokumentet hos dem. Detta ska åtgärdas snarast möjligt av KONE.

Så inom kort ska det vara ok att använda hissen som vanligt.

Vänliga hälsningar, Styrelsen

Nu är det dags för vårstädning.

Torsdagen den 5 maj, från klockan 16:30 sätter vi igång med städningen.

Som vanligt gäller att alla ska delta. De som har förhinder denna kväll får anteckna sig på listan utanför tvättstugan och utföra sin uppgift före 5 maj 2011.

Var och en deltar efter förmåga!

Som vanligt avslutar vi städdagen med lite enklare förtäring (korvgrillning, dryck, godis).

Vänliga hälsningar, Styrelsen

Vattenavstängning och byte av radiator/element Rödabergsgatan.

På grund av pågående badrumsrenovering kommer vattnet idag att stängas av mellan 11:00 och 13:00.

Byte av läckande element
Igår den 10 mars började ett element att läcka på Rödabergsgatan. Vi tar hit en VVS-montör som kommer att byta den trasiga under dagen.
OBS! Det kan eventuellt innebära en förlängd avstängning av vattnet, utöver tidigare annonserad tidsperiod.

Värmen
I och med bytet måste allt vatten tömmas i elementen på både Torsgatan och Rödabergsgatan, kommer vi att få det kallt ett par timmar. Vilket leder oss in på nästa punkt.

Luftning av element
Det kommer också innebära att vi måste tömma vårt system på vatten igen, vilket gör att alla element måste luftas igen.

Vi uppmanar alla att
1. I första hand lufta elementen själva. Vi kommer att sätta upp två stycken luftningsnycklar på anslagstavlan i källaren.
2. Ni som inte kan, ber vi er kontakta styrelsen så ordnar vi detta åt er.

Vänliga hälsningar, Styrelsen